现在购买一套房屋，动辄几十上百万，这一笔成本对于普通家庭来讲可不是那样容易凑齐的，虽然目前已经可以通过贷款购买房子了，但贷款所产生的利息可不少，无形中又增加了购房的本钱，所以大伙在买房的时候想的都是能省则省，那样买房怎么样才能省钱呢？买那些房屋比较实惠呢？
1、久而未售的房屋
购买什么房屋比较实惠？
2、急于供应的房屋
在二手房买卖市场上，假如你在市场上遇见久而未售的房屋，会发现多半它的价格偏高，你可以先看一看房屋，认识一下附近类似房屋成交的状况。假如你是房主久久盼来对他的房屋有兴趣的人，假如他真的想要卖掉房屋，那样他是会同意你提供的价格的。要买这种房屋的重点是：提出适当的价格。你可以请专业的经纪人或者评估师为你做好参谋。
3、需要修缮的房屋
日常大家难免会遇见一些资金周转不开的状况，在想进了其他方法筹不到钱的状况下，就只能供应房子了。在二手房市场上，或许你常会见到一些急售的房屋。这种房屋并不是因其自己的缺点和问题而急于供应，只不过这种房的主人都是有较紧急的状况而不能不尽快出售。只须你出的价格还算合理，卖方是必然会与你成交的，甚至是亏本成交。
4、内部认购房
这种房屋可以说是存在缺点的房屋，购房者应该注意需要修缮的地方到底存在那些问题。譬如：门窗残破、管道锈蚀等，这类缺点均不是重大水平问题，且均可修缮，修缮的成本不高，修缮后完全可正常用。购买这种房时，在价格上都会有肯定的优惠，金额可达数千元甚至数万元。
买房怎么样才能省钱？
有些房产开发商在未获得产品房预售许可证前，在小范围内推出楼盘的内部认购。因为这是该项目在正式推出以前，开发商对市场同意度尚无足够的把握状况下的投石问路，价格一般较低。
通常来讲，一个新项目的首期商品在推出之前的认购时期，或是项目节日的营销，譬如中秋、国庆、元旦、新年等假日，便是一个最好的入市时间。而这时是最易买到实惠的房屋。开发商不只会推出特价房源，有的楼盘还有额外的价格打折，这样下来，一套房就能节省几万元。
1、抓住购房机会
团购买房有不少有哪些好处，一个人的力量比较薄弱，一个团体更容易引起看重。开发商可以不在乎一个购房者，但不会放过一群购房者，特别是在面临楼市调控、急切需要资金的状况下。因此，团购房地产总是比个人购买更省钱。通常来讲，团购规模越大，打折幅度也就越大，若是几十套甚至上百套的规模购房，一般都能得到幅度的打折。
2、参加团购买房
不管新房还是二手房，价格与实质成交价都有差距，因此想要省钱就要掌握谈价。当然你的价格是比较了现在相同种类型房的平均房价基础上的，而且还可以多挑房屋的问题等等，假如购房者你会谈价格的话，那样也能省下不少钱。
3、掌握讨价还价
