楼梯房和电梯房的保值需要分为不一样的状况：
1.电梯房保值，按政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超越9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”将来，多层步梯房不会再建，而是多层电梯房。这样来看，在将来的房产市场中，电梯房将占据主流，电梯房继续成熟后，步梯房或许会渐渐消失。
2.楼梯房更有价格。楼梯房一般坐落于城市进步时间较长的老城区。这里的配套设施比外出更齐全，生活更便捷。同时，伴随高层建筑的建设愈加多，大家也渐渐意识到高层建筑的一些缺点。譬如高层建筑老化后拆迁难，旧改难，电梯老化后修理本钱高。除此之外，楼梯房旧改工作的推进，旧改后，各种管道线路第三更换，房子外墙第三涂刷，社区绿化和停车位重新规划，社区安装暖气，道路第三硬化，生活环境大大改变。
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| 楼梯房和电梯房 |
