在楼市调控不断发力，房产范围资金面收紧的情况下，买房对于不少人来讲是个让人头疼的问题，到底应该买什么房屋适合。对于刚需而言，虽然目前符合自己需要，说不准将来由于孩子或者其他缘由或许会转手，而对于想买房转手获利的人来讲更需要小心考虑。记者提醒大伙，2019年这6种房屋千万不要买 ，价格再低也要慎重考虑！
产权不明分为非常多种状况，比如共有人较多的房子、多次转手的房子、拆迁安置房、未满足上市要求有哪些的经适房、处于抵押或查封状况的房屋等等。这类房屋比较容易会在买卖过程中出现纠纷，对购房人非常不利，非常或许会影响到未来的卖房步骤。
1、产权不清楚的房屋
2、没房地产证的房屋
另外户口问题也和产权问题有非常大关系，比如房屋买完后，前房主的户口不迁出去，事实上隐藏了不少风险，包含债务纠纷或者孩子念书等。假如购买房子后涉及到拆迁问题，复杂的户口本也或许会增加额外麻烦。
3、烂尾房
没产权证意味着即便你交了钱买了房，也不可以办理过户，没获得房屋的实质产权。如此将来卖房也不可以过户给下家，将来能否供应都是个问题。没房地产证，房屋成了黑户，太离谱了，千万不可以买。
4、临近污染源的房屋
没实力的开发商可能没办法完成该楼盘的建设，因为各种缘由由其他开发商接手，如此的房子在经过这一段时间的折腾之后，房地产年限就已经优惠了。在建设的时候为了赶工也会出现粗制滥造的状况，虎头蛇尾房指的是房子周围的配套设施在供应时看上去正常运作，可是当你入住后就发现那只是假象。
5、房龄较大的二手房
噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重干扰到居住者的平时起居。因此在选房时，应该注意察看房子附近是不是有污染源。一般而言如房子距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染紧急。高架桥旁边的房子和距离轨道交通过近的房子存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房子不只污染紧急，而且存在安全隐患。
6、凶宅
买二手房时，不少人只注意到户型、地段等，却忽略了房龄这个要紧原因。其实，假如二手房的房龄太老，会对办理贷款、房子保值、土地用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而假如房龄超越30年，那就只有个别银行能贷款了。
防止买到凶宅只有一个办法：和邻居保安打听房屋的过往状况。虽然，目前邻居间交情非常淡，但若是凶宅，会是无人不知无人不晓的，只不过人家是不是想主动对你说而已。
过去在房内有过非自然死亡的房屋称之为凶宅。这种新闻官司不绝于耳。总之，买到即使你倒霉。发生在我们的房屋里，也别故意隐瞒卖给其他人，不然即便闹到法院，你也必输。
